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保利置業(yè)（00119.HK）日前在香港舉行2025年業(yè)績說明會。報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)收入483.82億元（人民幣，下同），同比增加20.3%；歸母凈利潤同比增加23.2%至2.25億元，董事會建議派發(fā)末期股息每股0.026港元。

公司表示，行業(yè)筑底階段是房企換倉提質(zhì)的關(guān)鍵時期。公司強(qiáng)調(diào)精準(zhǔn)研判，嚴(yán)苛投資指標(biāo)，全方位錨定優(yōu)質(zhì)土地資源。戰(zhàn)略聚焦一線和重點二線城市核心地段，筑牢基本盤；同時敏銳捕捉二三線城市結(jié)構(gòu)性機(jī)會，積極把握政策窗口盤活歷史庫存。

報告期內(nèi)，公司共獲取15個房地產(chǎn)開發(fā)項目，總土地成本約270億元，其中84%資源投向廣州、上海和杭州。代建項目貴陽譽(yù)鷺湖獲得市場高度認(rèn)可，年內(nèi)新簽約6個代建項目，分別位于貴陽、蘇州、濟(jì)南和昆明。截至2025年底，公司總土地儲備1188萬平方米，其中在建面積480萬平方米，待建面積707萬平方米。以土地成本計，長三角和珠三角的占比達(dá)到78%，一線和二線城市占比達(dá)94%，土儲結(jié)構(gòu)持續(xù)改善。

公司表示，全年完成合約銷售金額502億元，銷售回籠錄得513億元，回籠率達(dá)到102%。合約銷售均價同比增長21%，首次邁上3萬元/平方米的臺階。其中，長三角和大灣區(qū)銷售合計貢獻(xiàn)75%，較2024年提升2個百分點。一線、二線城市及香港銷售合計貢獻(xiàn)93%，較2024年提升4個百分點。公司堅持聚焦高能級城市、鍛造高品質(zhì)項目的策略成效持續(xù)顯現(xiàn)。

“十四五”時期，適逢房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入深度調(diào)整期，全國新建商品房銷售額較峰值下降54%。而保利置業(yè)穩(wěn)定銷售業(yè)績，始終保持在500億元以上的簽約規(guī)模，行業(yè)排名在過去五年間由第60名晉升至第15名。

保利置業(yè)董事會主席萬宇清先生表示，房企對“好房子”的持續(xù)關(guān)注與研發(fā)投入，正凝聚成推動行業(yè)整體產(chǎn)品力躍升的共識與合力。從產(chǎn)品內(nèi)核外延至物業(yè)服務(wù)和 資產(chǎn)經(jīng)營，已成為切入存量市場的重要路徑，“公司將會積極探索輕重并舉的發(fā)展模式，激活資產(chǎn)價值，主動擁抱數(shù)智和綠色的現(xiàn)代化企業(yè)要素，善用企業(yè)資源規(guī)劃系統(tǒng)和人工智能技術(shù)賦能，將可持續(xù)發(fā)展貫穿房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營全周期”。